Статья 575 гк рф. запрещение дарения

Запрещенные подарки

Однако и подарки должностным лицам, включая судей, докторов и педагогов, можно дарить не всякие.

Допустимая стоимость подарка

Не стоит думать, что раз закон не определяет минимальную сумму взятки, то он не указывает и максимальную стоимость подарка. Гражданский кодекс (в Статье 575) четко обозначает сумму, дороже которой не может считаться обычный подарок. Это 3 тысячи рублей.

Закон запрещает чиновникам брать подарки дороже указанной суммы. Исключение – протокольные и официальные мероприятия, командировки. Но оставить эти презенты себе нельзя. Нужно уведомить об их получении начальство и передать дары в федеральную, региональную или муниципальную собственность. С последующим правом их выкупа – за полную стоимость.

За получение презента, стоящего дороже, если он не был сдан в государственную или муниципальную казну получателем добровольно, тоже может наступить ответственность. Правда, уже не уголовная, а дисциплинарная, но вплоть до увольнения с занимаемой должности. Это касается и подарков, стоимость которых не установлена.

Должностным лицам нельзя дарить что-то, что стоит дороже 3 тысяч. Если предмет выглядит дорого, но его цена ниже критической отметки, приложите к нему чек. С точки зрения этикета это, конечно, плохо, но зато получатель подарка сможет на полном основании оставить его у себя.

Кому нельзя преподносить дорогие подарки

Для соблюдения закона при поздравлении чиновников, учителей и врачей с юбилеем, Новым годом, 8 Марта и другими праздниками, важно знать не только о том, какой подарок не считается взяткой по закону, но и в каких случаях дарение чего-либо запрещено. Согласно Статье 575 ГК РФ, преподносить подарки дороже 3 тысяч рублей не допускается:

Согласно Статье 575 ГК РФ, преподносить подарки дороже 3 тысяч рублей не допускается:

  • от имени малолетних или недееспособных граждан их законными представителями;
  • сотрудникам образовательных, медицинских и социальных организаций людьми, которые находятся на их воспитании, лечении, попечении, а также их родственниками;
  • чиновникам разного уровня и служащим Банка России в связи с их должностным положением или должностными обязанностями.

Если вы являетесь предпринимателем или работаете в бизнес-сфере, вам будет интересно узнать, что обмен подарками дороже 3000 рублей законом запрещен и в отношениях между коммерческими организациями.

Не благодарность, а билет в тюрьму. Надо ли дарить подарки учителям?

По его словам, если бы ситуация с дорогим подарком возникла, её бы обязательно обсудили всем педсоставом школы, и лучшим выходом было бы отдать дорогостоящую вещь тому, кто её принёс.

С 1 марта 2021 года прекращается действие упрощенного порядка оформления жилых и садовых домов на земельных участках для садоводства. В Росреестре напомнили, что у тех, кто не успел, есть время до конца текущего месяца.

Уже в ноябре этого года должна полностью измениться система оплаты труда педагогов, которая, по мнению Минтруда, должна снизить нагрузку на учителей. Сегодня зарплата педагогов состоит из оклада и различных надбавок, как стимулирующих, так и компенсационных. Хорошим подарком для учителя считается памятный альбом с фотографиями со школьных мероприятий или видеофильм с самыми знаменательными моментами жизни класса.

У нас родительский комитет помешан на этих подарках. Дарят на день воспитателя, на новый год, на 8 марта, на их дни рождения. Причём не просто чисто символически, а по 2−3 тысячи.

Если между педагогом и дарителем перед праздником была какая-то договоренность, то подарок будет считаться за взятку. К взяткам также приравниваются:

  • путевка на отдых, санаторий с оплаченным проживанием;
  • оплата обучения или лечения;
  • дорогостоящие ювелирные украшения, автомобиль, мебель, бытовая техника;
  • билеты на концерт, выставку или в театр;
  • абонемент в фитнесс-центр или салон красоты;
  • предоставление различных льгот;
  • оплаченное посещение кафе, ресторана или клуба;
  • признание права на наследство по завещанию.

Иногда очень хочется сделать дорогой подарок и учитель его действительно заслуживает, то иногда такой подарок можно оформить как пожертвование.

В соответствии со статьей 575 Гражданского Кодекса РФ сумма, потраченная на подарок, не должна превышать 5 минимальных оплат труда. (3 тысячи рублей). Этот закон затрагивает не только учителей, но и врачей. Это будет расцениваться как получение взятки, что в России преследуется законом. Но тут есть несколько условий: подарок должен быть приурочен к определённому празднику, а ставшие для многих привычными кофе, чай, конфеты и алкоголь попадают в чёрный список. Зато ограничения не коснулись цветов.

Налог на дарение в 2017 году

Налог на сам факт передачи объекта в качестве подарка в 2017 году не взимается. Однако, когда одаряемый принимает дар, он обретает некоторый доход. Этот доход облагается стандартным налогом по ставке 13%.

Для тех, кто является нерезидентом страны, то есть проживает на территории постоянно менее 183 дней подряд, ставка указанного налога автоматически возрастает до 30%.

Расчет ведется от стоимости подаренного имущества. Если же объектов несколько, то имеет значение стоимость каждого из них. Причем, оценка подарков проводится не всегда. Именно поэтому за основу для расчета берется кадастровая, рыночная стоимость.

Нередко стоимость подаренного объекта указывается в самом договоре, она называется договорная и принимается за основу расчета налога. Однако эта стоимость не может отличаться от кадастровой ни в сторону уменьшения, ни в сторону увеличения более, чем на 20%.

Полностью освобождаются от уплаты налога лица, которые законом причисляются к близким родственникам дарителя.

Оформление дарственной на автомобиль

Подарить автомобиль по договору дарения чуть проще и дешевле, чем квартиру.  Для этого сначала нужно составить договор дарения у нотариуса, уплатив примерно те же пошлины, что и при заключении договора дарения квартиры. Потом один из экземпляров этого договора нужно предоставить в ГАИ для регистрации. Данная услуга оказывается Госавтоинспекцией бесплатно. Отдал ключи – и подарок вручен! Главное, не забыть про налогообложение: если участники сделки не близкие родственники и машина стоит дороже 6569 рублей – получателю подарка придется заплатить 13% с суммы превышения.

————

Оформление договоров дарения — относительно несложная юридическая процедура. Главными подводными камнями здесь, пожалуй, являются невозвратность сделки и необходимость платить налог, если даритель и одариваемый – не близкие родственники, а подарок дорогой. Помните о них, и принимайте решения взвешенно и осознанно. 

Читайте нас в Telegram и

первыми узнавайте о новых статьях!

Резюме

Физические и юридические лица не ограничиваются в выборе объектов безвозмездной передачи в дар, а также в выборе одариваемых лиц. Предмет договора и стороны определяют форму и порядок регистрации сделки.

При составлении соглашения максимально точно охарактеризуйте имущество или права на него, которые подлежат переходу. Экономически выгодно оформлять дарение в отношении ближайших родственников, что позволит избежать уплаты налогов на полученную прибыль. Оформить документ можно самостоятельно, но во избежание сложностей и проблем целесообразно обратиться к юристу. Помощь опытного специалиста можно получить на портале Правовед.RU.

Людмила РазумоваРедактор Практикующий юрист с 2006 года

Какие подарки можно дарить?

Принятые ограничения, конечно, затрудняют выбор презента.

Чтобы не подвести педагога или доктора, нужно руководствоваться следующими принципами:

  • вручение подарка должно быть приурочено к знаменательной дате;
  • это безвозмездная акция, не предполагающая никаких ответных действий, то есть накануне экзамена, зачета, контрольной работы ничего дарить нельзя;
  • отношение преподавателя к ученикам и родителям не должно зависеть от стоимости подарка;
  • традиционные презенты, такие как кофе, чай, конфеты, алкоголь, запрещены.

Стоимость подарка ограничена тремя тысячами рублей.

В случае превышения данной суммы педагог обязан:

  • сдать дар в муниципалитет, где презент будет поставлен на баланс, а затем либо выставлен на продажу, либо использоваться по назначению;
  • возместить сумму, затраченную на приобретение подарка;
  • оставить подарок дарителю.

По поводу подарка не должно быть никакой предварительной договоренности между дарителем и одариваемым. Если это приятный сюрприз накануне праздника — это подарок, в противном случае — взятка.

К ней приравниваются:

  • путёвки на отдых, санаторное лечение, оплаченное проживание в отеле;
  • оплата обучения, лечения;
  • ювелирные украшения, транспорт, бытовая техника, мебель;
  • билеты на посещение концерта, выставки, театра;
  • абонементы в фитнес-центры, салоны красоты;
  • предоставление разного рода льгот;
  • оплаченное посещение ресторана, клуба, кафе;
  • признание права на наследство по завещанию.

Вызывает споры и вопрос о том, можно ли подарить преподавателю памятный альбом с фотографиями или, как более современный вариант, видеофильм, где запечатлены знаменательные моменты из жизни класса и благодарственные высказывания или пожелания от лица учеников и родителей. Эти трогательные подарки не относятся к канцелярским принадлежностям, но, с другой стороны, представляют ценность только как памятный сувенир.

Кроме того, в законе не оговаривается, несколько очень важных моментов.

  • Как поступить в случае, если родители по собственной воле соберут с каждого по 3 тысячи рублей и преподнесут всю сумму в конверте. Казалось бы, фактического нарушения закона нет, но если в классе 20-30 человек, то общая сумма будет уже весьма значительной.
  • Ограничение по стоимости касается только подарков, вручаемых непосредственно в школе, детском саду или в лечебном учреждении. Таким образом, если это происходит на праздничном мероприятии, вынесенном за стены учреждения, то подобные подношения брать можно.
  • Наказание за получение взятки выносится руководством учреждения. Как определить степень вины педагога — вопрос весьма субъективный. Чаще всего это штраф, но может быть и увольнение.
  • Добровольная сдача дорогостоящего подарка оставлена на усмотрение самого педагога, но он может и не подозревать о его истинной ценности, и родителей, которые вряд ли сообщат о нем руководству.

Конечно, учитель или доктор, дорожащий своей репутацией, подобным образом поступать не будет, но полной защиты от алчности некоторых представителей этих профессий закон не обеспечивает.

«Порядочный человек так не поступит»

Это подарки из той же сферы, что и электронные гаджеты, только они чуть более практичны. Беспроводная мышь, коврик для мыши, эргономичная клавиатура (если учитель пользуется стационарным компьютером), мобильные хранилища информации – вся эта компьютерная периферия полезна и облегчит жизнь учителя.

Всё учителя сгорают на работе. Подарив билеты, Вы даёте им шанс вырваться из обыденности. Кстати, этот подарок косвенно даже выгоден Вам, учитель, получивший новые впечатления, будет лучше делать свою работу. Позаботьтесь, только о том, чтобы билеты были с открытой датой (временем) и не пропали даром.

Во-первых, мы запрещать не имеем права — это дело добровольное, а во-вторых — в классе 30 учеников. И зачем ей 30 букетов? Пусть лучше парфюм подарят! — прокомментировал Сибагатуллин законодательную инициативу «Реальному времени».

По словам депутата Госдумы от Татарстана и члена «Единой России» Фатиха Сибагатуллина, запрещать брать подарки врачам и учителям можно, если их зарплата будет 100 тысяч рублей в месяц. Пока их доходы составляют 30 тысяч, ограничивать в принятии материальной благодарности не гуманно. Единодушное «против» народных избранников не поддержали родители школьников. Известно, что 10 декабря в Госдуму поступил законопроект, согласно которому российским врачам и учителям запретят получать подарки по праздникам. На данную категорию бюджетников собираются распространить антикоррупционные стандарты федеральных служащих. При этом, если такой закон все-таки примут, то единственными допустимыми подарками останутся цветы и канцелярия.

Реакция учителей и родителей

Мнения педагогов и родителей по вопросу о подарках разделились. На форумах, где обсуждалась эта тема, разгорелись нешуточные баталии. С одной стороны, многие педагоги были оскорблены тем, что данная тема, вообще, была предложена для обсуждения. Случаи откровенного вымогательства со стороны педагогов – не настолько частое явление, чтобы оговаривать это на законодательном уровне, достаточно было ввести эти правила на уровне устава учебного заведения или этического кодекса.

Учитель — это, действительно, сложная и ответственная профессия. Кроме знания предмета, умения донести информацию до учеников, учитель должен обладать немалым запасом душевных сил для организации воспитательного процесса

И вполне понятно бывает искреннее желание родителей и учеников отблагодарить педагога за внимание и заботу

И, действительно, родители подтверждают, что классные руководители ещё на предварительных родительских собраниях перед учебным годом предупреждают, что никаких подарков не принимают, предлагая по знаменательным датам ограничиваться общим букетом от класса. Материальные же средства при желании направить на благо школы и собственных детей.

Учителя же, в свою очередь, жалуются на то, что иногда приходится буквально «отбиваться» от настойчивых родителей, которые умудряются спрятать дорогостоящие подарки в книги, цветы, изготовленные детьми сувениры. Порядочный педагог в этом случае попадает в очень неоднозначную ситуацию.

Для такой категории педагогов как действующий закон, так и обсуждаемый законопроект являются не только не обременительными и не ограничивающими актами, но и настоящим спасением от активных родителей.

И компенсировать разницу родители «обязаны» из своего кармана. Поэтому подарок учителю — это подарок ему лично, а сборы на школьные нужды и оборудование учебного кабинета — это отдельная статья расходов. И далеко не редки случаи, когда подобные «педагоги» устраивают настоящие скандалы по поводу недостаточно щедрого подношения.

Вот такие непомерные аппетиты, вынуждающие родителей выкладывать значительные суммы, и призваны умерить принимаемые законодательные меры. Ученики же будут защищены от того, что отношение к ним учителя, оценки знаний измеряются суммой, собранной на «подарок», по сути, являющийся взяткой.

Безусловно, споры будут продолжаться, но все же появится возможность разрешать возникающие конфликты на законодательном уровне, защищая учеников и их родителей от моральных и финансовых потерь.

Мнение людей о том, можно ли дарить подарки учителям, вы можете посмотреть в следующем видеоролике.

Благодарность или взятка. Что закон говорит о подарках учителям

В качестве примера он привел ситуацию, когда воспитанник детского дома, сирота, закончивший университет и самостоятельно зарабатывающий неплохие деньги, делает денежный подарок сотрудникам этого учреждения.

День учителя — приходится на пятое октября. И сейчас родители уже обсуждают, что их дети будут дарить своим наставникам. Что можно презентовать педагогу, а от чего лучше отказаться, разбирался «АиФ-Калуга».

Некоторые активные родители, уверенные в том, что отношение учителя к детям напрямую зависит от количества и стоимости подарков, предлагали дарить их даже, например, на День матери и даже на День памяти Веры, Надежды и Любови. О тех же, кто отказывался вносить деньги, докладывали педагогам, таким образом «корректируя» как оценки, так и межличностные отношения.

День учителя — приходится на пятое октября. И сейчас родители уже обсуждают, что их дети будут дарить своим наставникам. Что можно презентовать педагогу, а от чего лучше отказаться, разбирался «АиФ-Калуга».

Спорить можно бесконечно долго. Но надо понимать, что подарки — добровольное дело. Родительский комитет не может давить и заставлять. К тому же у всех разное финансовое положение. Для кого-то 2 000 на подарок — незаметная сумма, а для кого-то существенная.

Всё это скучно, весьма вероятно не пригодятся учителю и к тому же может содержать намёк на его некомпетентность.

В первоначальном варианте подразумевалось распространить антикоррупционные стандарты, которые сейчас действуют на чиновников, на всех, кто получает зарплату из бюджета, а стало быть, на врачей и учителей.

Подарите набор разноцветных перцев, шафран, бадьян, другие специи, в красивой упаковке – учитель будет доволен.

Учителя, которые получали зарплату выше средней, никаких изменений не заметят. Нововведения затронут лишь название составляющих выплат.

В большинстве своем подарки учителям преподносятся в знак благодарности за то время, которое учитель посвятил детям. Но бывают ситуации, когда родители пытаются задобрить учителя и получить каки-либо преференции. В этом случае благодарность больше похоже на лицемерие и взяточничество.

Важные условия в договоре

Договор можно считать правильным и действительным в том случае, если обе стороны, которые участвуют в его подписании, не имеют друг к другу претензий и, соответственно, заключили между собой соглашение по всем пунктам документа. К ним можно отнести сам предмет, из-за которого составляется договор, законность совершаемого акта и заявления каждой из сторон сделки.

По словам адвоката, при заключении каждого договора нужно обращать внимание на детали. В договоре дарения их очень много. Поэтому она рассказала о каждой из них и пояснила, что может случиться, если пренебречь ими

Поэтому она рассказала о каждой из них и пояснила, что может случиться, если пренебречь ими.

В первую очередь согласно Гражданскому Кодексу России дарение вещей не может осуществляться:

  • в пользу государственных служащих, лиц, занимающих муниципальные должности, сотрудников Банка России и других, которые занимают высокооплачиваемые и престижные должности и исполняют служебные обязанности;
  • между коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями. Однако здесь стоит сделать акцент на том, что недействительной сделку признают только в том случае, если во время суда будет доказан факт дарения должнику. Поэтому суд разрешит довести процедуру до конца, как только будет установлено, что кредитор в качестве дара преподносит должнику прощение имеющегося долга.

Комментарий к ст. 575 ГК РФ

1. Запрет дарения — это однозначное недопущение заключения договора дарения в следующих случаях:

1) дарителями являются малолетние и граждане, признанные недееспособными, когда от их имени договор дарения заключают их законные представители;

2) одаряемыми являются:

— работники образовательных организаций — лица, находящиеся в трудовых отношениях с некоммерческими организациями, осуществляющими на основании лицензии образовательную деятельность в качестве основного вида деятельности в соответствии с целями, ради достижения которых такие организации созданы;

— работники медицинских организаций — лица, находящиеся в трудовых отношениях с юридическими лицами, осуществляющими в качестве основного (уставного) вида деятельности медицинскую деятельность на основании лицензии;

— работники организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций — лица, находящиеся в трудовых отношениях с организациями, осуществляющими действия по оказанию отдельным категориям граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, клиенту социальной службы помощи. К этой же категории относятся и работники организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица, находящиеся в трудовых отношениях с образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, в которые помещаются под надзор дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Вышеуказанным субъектам не могут передавать в дар имущество граждане, которые находятся в соответствующих организациях на лечении, содержании или воспитании, а также супруги и родственники этих граждан. Этот запрет связан с тем, что указанные работники выполняют свои обязанности по лечению, содержанию или воспитанию данных граждан в целях получения заработной платы, поэтому передача какого-либо имущества в дар данным работникам будут означать возможность предоставления преимуществ этим гражданам;

3) одаряемыми являются лица, проходящие государственную или муниципальную службу. Не допускается в данном случае дарение, которое связано с их должностным положением или с исполнением ими служебных обязанностей;

4) если дарителями и (или) одаряемыми являются коммерческие организации.

Запрет на дарение между вышеуказанными субъектами связан с их особым статусом, поэтому собственно дарение между ними может привести в дальнейшем к злоупотреблениям с их стороны или в отношении их. При этом если стоимость имущества, передаваемого в дар таким субъектам, не превышает трех тысяч рублей, то такое дарение не запрещается.

В случае если стоимость имущества, переданного в дар, превышает три тысячи рублей, такое имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В случае если дарение, даже если стоимость дара превышает три тысячи рублей, сделано во время мероприятий, при проведении которых, как правило, вручаются подарки, такое дарение не признается нарушением положений комментируемой статьи.

2. Применимое законодательство:

— ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;

— ФЗ от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»;

— ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

— Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 04.08.2014 N 518;

— Приказ Федеральной службы судебных приставов от 07.07.2014 N 376;

— распоряжение Центральной избирательной комиссии РФ от 14.05.2014 N 146-р;

— Приказ Федеральной службы исполнения наказаний от 03.04.2014 N 161;

— Приказ Федерального дорожного агентства от 10.09.2013 N 238;

— Приказ Суда по интеллектуальным правам от 18.02.2013 N СП-18/5;

— Приказ Федеральной налоговой службы от 20.02.2012 N ММВ-7-10/103@;

— Приказ Министерства спорта, туризма и молодежной политики РФ от 21.12.2011 N 1602;

— Приказ Федерального агентства морского и речного транспорта от 03.11.2011 N 434/к;

— Приказ Федеральной службы по труду и занятости от 19.10.2011 N 779-рк;

— Приказ Федеральной службы по оборонному заказу от 15.08.2011 N 284;

— Приказ Фонда социального страхования РФ от 05.03.2011 N 31;

— Приказ Федерального казначейства от 24.09.2010 N 245;

— распоряжение Федерального космического агентства от 19.04.2010 N АП-80;

— Приказ Минфина РФ от 26.02.2010 N 136;

— Приказ Федерального агентства по образованию от 22.01.2010 N 33.

3. Судебная практика:

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2012 N 11АП-15119/12;

— Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2008 N 16АП-1191/08(1);

Как должен быть оформлен договор?

Дарственная квартиры подписывается обеими сторонами и подвергается процедуре государственной регистрации.

Дарственная на квартиру оформляется письменно. Можно заверить у нотариуса, если вы хотите подстраховать себя. Подписание договора у нотариуса удобно тем, что если вдруг потеряется или деформируется документ, можно запросить дубликат.

После подписания договора дарения на жилье нужно зарегистрироваться в УФРС. Для этого отправляется дарственная и документы. И как только договор зарегистрируется, одаряемый может считать себя полноправным владельцем недвижимости.

Правила отказа от дарения и условия признания недействительности

Отмена сделки нередко неприятный сюрприз, а иногда объективная необходимость. Хозяин может составить отказ от сделки, если обязательства, оговоренные в документе, не выполняются одаряемым. Например, не произведенный ремонт или условие ухода за домашним питомцем. Сам одариваемый также может не принять дар, если условия по сделке его не устраивают. Кроме того, есть оговорки в законе, по которым сделка недопустима или будет считаться недействительной. К таковым относятся:

  • Составление соглашения путем давления или угроз в адрес дарителя, произошло покушение одаряемого на жизнь благодетеля и т.п.;
  • Ухудшение здоровья до фактической передачи прав;
  • Совершение процедуры от имени недееспособного или малолетнего;
  • Отсутствие согласия других собственников, дольщиков;
  • Разночтения в договоре: текстовые, фактические ошибки, несоответствие данных;
  • Отсутствие документов;
  • Одаряемый является госслужащим или сотрудником социальной, медицинской организации;
  • Передача производится между коммерческими организациями;
  • Доказан факт использования дара в коммерческих целях.
  • Даритель умирает до переоформления правовых документов и фактической передачи имущества.

Также устное обещание подарить какую-либо вещь или вещи в будущем, особенно стоимостью дороже 3000 рублей, не является полноценным и законным договором дарения по ГК. Отмена устных обещаний — сфера, которую закон не регулирует, а свойство индивидуальных моральных качеств дарителя.

Отказ от дарения: порядок

Договор можно расторгнуть на этапе устного обещания до момента переоформления или передачи подношения. После исполнения обязательств, указанных в договоре, стороны не смогут отменить дарственную, скажем, на квартиру за исключением отдельных случаев. К ним относятся непредвиденные обстоятельства, в виде ухудшения здоровья или финансового положения дарителя. Хозяину достаточно написать заявление о приостановке регистрации прав нового владельца в госорганах. Гражданский кодекс предусматривает компенсацию для получателя в виде требования погасить убытки, которые он понес в процессе вступления в права. Но такой ущерб нельзя потребовать, если не состоялось фактическое исполнение безвозмездного жеста.

Регистрация договора дарения

Для того чтобы оформить дарственную, у вас есть несколько путей. Мы рассмотрим каждый из них. Начнем, пожалуй, с оформления документов у нотариуса. В этом случае все очень просто: у нотариуса вам не только объяснят буквально каждый пункт в документе, но и помогут быстро зарегистрировать сделку. Если процесс регистрации происходит у нотариуса, то он сам подает все ваши документы в Росреестр.

В том случае, если договор составляется самостоятельно, то на любом юридическом сайте можно найти бланк заявления. Туда вносятся:

  • паспортные данные представителей обеих сторон; 
  • данные недвижимости — расположение, кадастровый номер, номер записи в ЕГРН и дата его регистрации, а также бумаги, подтверждающие наличие прав на недвижимое имущество;
  • подтверждение своего намерения передать недвижимость в руки другого человека; 
  • подписи обеих сторон с расшифровкой и датой.

Договор составляется в трех идентичных экземплярах. Затем даритель оплачивает государственную пошлину и обращается в ближайший МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Там договор проходит проверку и регистрируется. При себе необходимо иметь:

  • паспорта обеих сторон; 
  • заявление о регистрации договора, которое делается уже в МФЦ; 
  • документы, подтверждающие наличие прав на имущество; 
  • в том случае, если дарителю еще не исполнилось 18 лет, нужно предоставить письменное разрешение от органов попечительства; 
  • если даритель состоит в браке, необходимо также предоставить разрешение от его супруга/супруги;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • договор дарения в количестве трех штук — один остается у дарителя, второй — у одаряемого, третий — идет в архив Росреестра.

На этом бумажная волокита заканчивается. Документы принимают в обработку и выдают расписку. Теперь получить подтверждение проведенной сделки можно в течение 10 рабочих дней.

Совет адвоката — с целью избежания ненужных волнений и возможного оспаривания в будущем договора дарения рекомендуем обращаться к нотариусу за удостоверением договора дарения.

Стоит отметить, что подготовка и проверка всех документов, как правило, занимает меньше указанного времени. Как только этот срок истечет, одаряемый снова обращается в МФЦ с имеющейся распиской и получает выписку из ЕГРН. В документе будет сказано, что отныне собственность принадлежит ему. При этом дарителю снова приходить в МФЦ не нужно.

Но если вы заверяли договор у нотариуса, который после этого за вас подавал документ в электронном варианте, то сроки ожидания уменьшаются до трех дней. Так что долго ждать не придется, одаряемый уже в скором времени может получить бумаги на руки.

Как оказалось, процедура оформления договора дарения довольно проста. При подготовке документов можно обратиться за помощью юристов, нотариуса или МФЦ, где подробно разъяснят все нюансы и помогут избежать ошибок при составлении такого важного документа

Главное следовать определенным правилам, обращать внимание на важные аспекты и не нарушать закон

И самое главное — всегда читайте те документы, которые вы подписываете. В том случае если что-то вам осталось неясным, то лучше обратиться за консультацией к нотариусу или к адвокату.

Что такое дарение

Процедура дарения предусматривает добровольную передачу имущества (иногда – нематериального блага) другому лицу на безвозмездной основе.

Основная функция дарения – обеспечение права собственника свободно пользоваться, владеть и распоряжаться. Без возможности отдать кому-либо своё имущество безвозмездно, она была бы реализована не полностью.

Чаще всего процедура дарения возможна без составления договора (так все мы делаем, когда дарим подарки на Новый год). В случае с дорогим имуществом (например, недвижимостью) необходимо составление письменного соглашения по форме, заверенного нотариусом, дабы у государства были правовые основания внесения изменений в реестры.

Договор дарения имеет смысл только в том случае, если даритель и одаряемый получают от него пользу в равной степени. Если соглашение было подписано под давлением, либо наносит ущерб любому из субъектов, такое соглашение нельзя считать верным с точки зрения теории права.

Дарение может произойти как одномоментно (в установленный срок после подписания договора), так и после свершения указанного обстоятельства (наступления совершеннолетия, вступления в брак, повышения на работе и т.д.).

Порядок передачи обычных подарков небольшой стоимости

Отечественным законодательством не установлено конкретного порядка передачи подарков небольшой стоимости. Принято считать, что такой порядок должен быть установлен заключаемым сторонами договором дарения.

Дополнительно
По договору, заключаемому в устной форме, передача обычного подарка может быть осуществлена только посредством его вручения, вручения правоустанавливающих документов на него или путем символической передачи (п. 2 ст. 574 ГК).

В случае заключения письменного договора дарения, подарок также может быть передан одним из вышеуказанных способов, однако, данный способ должен быть указан в договоре.

Стороны также могут указать на необходимость составления передаточного акта, который позволит зафиксировать все основные характеристики подарка и его состояние на момент передачи одаряемому. Отметим, что данный акт, независимо от подарка и его стоимости, не является обязательным и относится к дарственной исключительно как приложение.

Определяя порядок передачи обычного подарка, даритель может установить определенный срок передачи подарка, который, однако, вовсе не является обязательным. В качестве альтернативы сроку, могут быть определены отлагательные условия, лишь при наступлении которых дар будет передан одаряемому (п. 2 ст. 157 ГК).

Кроме того, порядок передачи обычного подарка должен определять место его вручения, необходимость привлечения специалистов и третьих лиц, момент перехода права собственности, риска случайной утраты подарка, передаваемые вместе с подарком документы и т.д.

Если дарственная удостоверена нотариально, можно указать на необходимость передачи дара в присутствии нотариуса, о чем также будет указано в передаточном акте. Такой порядок позволит установить законность и действительность дарения, однако он не представляется рациональным, ввиду маленькой стоимости передаваемой вещи.