Полуостров балчуг. балчуг остров

Улица Балчуг — это… Что такое Улица Балчуг?

У этого термина существуют и другие значения, см. Балчуг. Координаты: 55°44′52″ с. ш. 37°37′32″ в. д. / 55.747778° с. ш. 37.625556° в. д. (G) (O) (Я)55.747778, 37.625556

Балчуг на панораме Москвы 1901 года

Улица Ба́лчуг — улица в Москве, в районе Водоотводного канала. Длина улицы приблизительно 0,25 км. Улица Балчуг ограничена Москвой-рекой и Водоотводным каналом и проходит от Раушской набережной до Садовнической набережной, за Чугунным мостом переходя в Пятницкую улицу.

Происхождение названия

Слово «балчуг» — тюркского происхождения: балчык — «грязь, болото, трясина, влажная земля, глина». Улица Балчуг в Москве находится в районе древнего московского урочища Болото. Эта часть поймы, низкого берега реки Москвы в старину представляла собой сырое, мокрое место — настоящее болото, что было связано и с низким уровнем берега, и с частыми наводнениями после сильных дождей и весенних паводков (лишь в 1786 году в Москве был создан из речной старицы Водоотводный канал, что и привело к осушению местности).

История

Улица Балчуг — одна из самых старинных московских улиц, возникшая в конце XIV века в местности Балчуг. В XVIII веке напротив неё был перекинут деревянный мост через Москву-реку, соединивший Кремль и расположенный к востоку от него посад с дорогой, шедшей на юг.

В 1552 году на Балчуге Иван Грозный открыл первый московский кабак, который представлял собой постоялый двор, где продавались кушанья и напитки. В XVI-XVII веках здесь находилась одна из царских Садовых слобод, городские бани и продуктовый рынок. В конце XIX — начале XX веков на этой улице преобладали дома лавочников и торговцев.

Примечательные здания и сооружения

  • № 1 — Гостиница «Балчуг Кемпински Москва». В 1898 году на этом месте был построен доходный дом, от которого сохранился только фасад. С 1928 по 1932 год — гостиница «Новомосковская», с 1939 по 1957 год — общежитие Народного комиссариата иностранных дел, с 1957 года — гостиница «Бухарест». После реконструкции 1989-1992 годов обрела нынешний вид и название.
  • № 7 — Бизнес-, здание класса А общей площадью более 27 тыс. кв.м., построенное в 2005 году.

Транспорт

По улице Балчуг проходит маршрут автобусов № К и 6.

Проезд: метро «Третьяковская», далее автобусом 25 или троллейбусом 8.

Новое строительство[ | ]

Несмотря на угрозу исторической застройке города, Московские власти поддерживают девелоперское освоение территории острова. Четыре крупных проекта по новому строительству общей площадью примерно 160 тыс. м² в совокупности требуют около $800 млн инвестиций: это два участка между Софийской набережной и Болотной площадью, где запланирован объект на 60 тыс. м², а также два участка на Софийской набережной — № 36, т. н. «Царев сад» площадью в 74 тыс. м² и № 34, стр. 4, торговые склады Кокоревского подворья ( ЦГФО, 1860—1880, 1930), вместо которых планируется новый объект площадью в 33 тыс. м².

Примечания

  1. 12 [web.archive.org/web/20070217212736/www.moskva.ru/history/legends/zamoskvorechie2.html ЛЕГЕНДЫ О МОСКВЕ. Остров в Центре Москвы]
  2. [archi.ru/events/news/news_present_press.html?nid=19404 «Кремлин-Сити» в Генплане не значится] // gzt.ru, 28.09.2009: Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин о судьбе Болотного Острова
  3. [archvestnik.ru/new/files/2041%20Turkatenko.pdf Классическое и постклассическое градостроительство], Архитектурный вестник, 2004, «Генплан Москвы. 1935. Вид на Лужники, Замоскворечье и Болотный остров.»
  4. [www.colorado.edu/ibs/pec/johno/pub/infocity/Infocity.html Moscow as an Emergent World City: International Links, Business Developments and the Entrepreneurial City] // Russian Academy of Sciences, University of Colorado at Boulder
  5. [www.nasledie-rus.ru/podshivka/5402.php Юрий Александров, Кремлёвский остров] // «Наше Наследие» № 54 2000

Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

16 октября 2020, 10:03 3440

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

По распоряжению правительства РФ госкомпания Дом.РФ продаст на аукционе бывшую недвижимость Минобороны РФ на Садовнической улице, 62, в пешей доступности от Кремля. Участок площадью 1,36 га на острове Балчуг выставлен по стартовой цене 1,249 млрд рублей, сообщает пресс-служба компании.

Аукцион, Земля и земельные участки

Читать нас в Яндекс.Новостях

Торги назначены на 16 ноября 2020 года. Заявки принимаются до 12 ноября.

Территория поделена на участки с различным видом разрешенного использования: 1,31 га предназначается для «эксплуатации зданий и прилегающей территории в служебных целях», остальные 0,06 га – для размещения складов. Сейчас на участках располагаются 13 объектов общей площадью около 8 тыс. кв. м.

Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущественного комплекса стало возможным благодаря слаженному и эффективному взаимодействию Дом.РФ и Министерства обороны РФ. Решение о продаже приняла Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, указано в сообщении.

По мнению опрошенных газетой «Коммерсантъ» экспертов, во время аукциона цена может значительно подрасти – на торги выставлена одна из немногих локаций в центре Москвы, пригодная для размещения премиальных объектов. По расчетам, на участке можно построить примерно 32 тыс. кв. м.

Однако работу девелоперу предстоит трудная: кроме изменения функционального назначения, необходим проект планировки территории. Кроме того, сообщает издание, комплекс зданий попадает в зону объектов культурного наследия.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Все акции и спецпредложения

Также по теме

Почти 6 тысяч предприятий в Москве смогут не платить за аренду 28.04.2020 11:45 2701 В Москве приостановлены аукционы по аренде земли 09.04.2020 12:32 1970 В конце мая заработает «горячая линия» по дачной амнистии и не только 16.05.2019 11:30 2554
Премьер Медведев активизирует передачу ведомственных земель под застройку 10.04.2019 13:44 3248 «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР 22.03.2019 15:02 2892 Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская» 11.03.2019 16:16 2414

Балчуг (остров) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

У этого термина существуют и другие значения, см. Балчуг.

Остров (Ба́лчуг, Садо́вники, Боло́тный о́стров, Безымянный остров, Кремлёвский остров, Золотой остров) — историческая местность в Москве. Фактически является искусственным островом на реке Москве, поскольку образован при прокладке Водоотводного канала по старице реки Москвы.

Административно территория острова входит в состав районов «Якиманка» (к западу от улицы Балчуг) и «Замоскворечье» (к востоку от улицы Балчуг) ЦАО Москвы.

Название

У острова нет официального названия, в обиходе используются несколько разных. Два варианта названия остров получил из-за заболоченной в древности местности.

  • Балчуг — по местности Балчуг, которая, в свою очередь, получила название от татарского слова «балчек» (грязь, болото).
  • Болотный остров — по местности Болото.
  • Остров Садовники — в честь Садовнической слободы.
  • Кремлёвский остров — название иногда употребляется архитекторами.

История

Ещё в XVI—XVIII веках, до прокладки Водоотводного канала, на нынешней территории острова существовали Садовые слободы: Верхняя, Средняя, Нижняя — в настоящее время это территории Берсеневки, Болота и Балчуга, Садовников, соответственно. В XVIII веке слободской уклад исчезает. На Болоте возникает Болотный рынок (XVIII—XIX века).

В 1778—80 годах было сооружено здание Нового Кригскомиссариата (архитектор Никола Легран).

В 1783 году половодьем были повреждены опоры Большого Каменного моста, для их ремонта вода из реки была отведена каналом (отсюда его название), проложенным вдоль Москвы-реки по её старице в 1783—86 годах, в результате чего и образовался остров.

В 1885 году на Берсеневке построены корпуса кондитерской фабрики «Эйнемъ» (ныне — кондитерская фабрика «Красный Октябрь»). В 1896 году на острове построена Центральная электрическая станция «Общества электрического освещения 1886 года», ныне называющаяся ГЭС-1.

Вид в сторону Павелецкой со стороны Красной площади

Новое строительство

Московские власти поддерживают девелоперское освоение территории острова. Четыре крупных проекта по новому строительству общей площадью примерно 160 тыс. м² в совокупности требуют около $800 млн инвестиций: это два участка между Софийской набережной и Болотной площадью, где запланирован объект на 60 тыс. м², а также два участка на Софийской набережной — № 36, т. н. «Царев сад» площадью в 74 тыс. м² и № 34, стр. 4, торговые склады Кокоревского подворья ( ЦГФО, 1860—1880, 1930), вместо которых планируется новый объект площадью в 33 тыс. м².

Карта 1852-1853 года

Мосты через Водоотводный канал

Ссылки

С. РОМАНЮК, ОСТРОВ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ: часть 1, часть 2 // Наука и Жизнь, №3,7, 2007

Исторические местности и районы в Москве

Исторические местности

Исторические районы

encyclopaedia.bid